La compraventa de vivienda registra en julio una disminución anual del 10,5%, con un total de 48.303 operaciones, lo que supone la cifra más baja en este mes desde 2020 y su mayor descenso desde enero de 2021, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).((Puedes consultarlo aquí))
Contexto negativo para la compraventa de vivienda
Con ello, las compraventas de viviendas suman seis meses de tasas interanuales negativas. Además, en los siete primeros meses de 2023, han bajado un 5,3%. En concreto, la vivienda nueva ha descendido un 1,2% y la usada un 6,2%.
Del total de las compraventas inscritas en los registros de la propiedad en julio, el 59,6% corresponde a viviendas.
El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas es de 33.068, lo que supone un 12,4% menos que en el mismo mes del año pasado.
Según el régimen de protección y estado, el 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 7,3% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 10% y el de protegidas un 16,5%.
Además, el 17,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son nuevas y el 82,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 7,4% respecto a julio de 2022 y el de usadas un 11,2%.
Por CCAA, las que registran un mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (189), Región de Murcia (149) y Andalucía (144).
Las que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en julio son Extremadura (5,2%), Principado de Asturias (3,8%) y Región de Murcia (0,2%). Por su parte, Galicia (-22,8%), Canarias (-18,2%) y Comunidad Foral de Navarra (-17,2%) registran los mayores descensos.